blog ini diberdayakan oleh saya sebagai agent properti di kota bandung, dngan brand ERA Metta.
disini saya akan menshare cara cara menentukan harga pasaran tanah, atau syarat2 syarat dalam menentukan harga jual/beli tanah.
yaitu :
1. lokasi
lokasi sangat berpengaruh disini... harga yang di mainroad akan berbeda dengan yang sayap, harga di kawasan akan berbeda dengan yang bukan dikawasan,jelas harga di mainroad dan dikawasan akan lebih mahal, contoh di mainroad sekitar 10-15 juta , maka di sayap 5-10jt/mtr, di kawasan 5jt/mtr di luar kawasan 2,5 jt/mtr,
2. bentuk tanah
tanah yang berbentuk kotak akan jauh lebih mahal dibandingkan dengan yang tidak kotak
3. legalitas
surat tanah yang paling kuat adalah SHM/Hak Milik,,, tanah yang sudah bersertifikat akan jauh lebih mahal dibandingkan sama tanah yang tidak bersertifikat/serifikat lemah ( AJB,Girik,dll).
demikian share ilmu dari saya semoga bermanfaat, apabila ada yang mau menambahkan silahkan tulis di komentar., terimakasih,wasalam.
Sign up here with your email
EmoticonEmoticon